Yaz aylarının gelmesiyle birlikte özellikle ikinci el araç pazarında ciddi bir hareketlilik yaşandığı belirtiliyor.

Talebin bu denli artması fiyatları da doğal olarak yukarı çekmiş durumda.

Sektör temsilcileri, ikinci el araç satışlarında 2 bin TL üzerinde fiyat artışları gerçekleştiğini belirtiyor.

Fiyat artışlarından en az şekilde etkilenmek isteyen vatandaşlar da, en azından komisyon vermemek için sahibinden araç almaya çalışıyor.

Sahibinden mi, emlakçıdan mı ev alınmalı?

Yeni bir ev satın almak isteyenler daha ucuz olduğunu düşünerek sahibinden satılık dairelere yöneliyor.

Ama bu her zaman istenen tasarrufu sağlamayabilir. Bazı durumlarda sahibinden alınan evler daha yüksek fiyatlara gelebiliyor.

Sektör temsilcilerine göre, insanlar evi doğrudan sahibinden almaya bayılıyor, daha ucuz ve risksiz olduğunu düşünüyor. Oysa bu yanlış bir düşünce. Mal sahibi daima malını rayiç bedelin iki katına satmak ister. Zira bu insanın doğasında vardır. Oysa bilinçli bir emlakçı ne alıcısının ne de satıcısının mağdur olmasına izin vermez. Çünkü kendisinden alışveriş yapmış bu müşterilerinin bundan böyle emlak işi olduğunda yine kendisine dönmesini ayrıca kendisi için sürekli iyi birer referans olmasını ister.

Bunun ancak alıcısını ve satıcısını yanıltmadan, hakkaniyete uygun bir alışveriş ile mümkün olabileceğini çok iyi bilir ve bindiği dalı kesmez oysa mal sahibinin böyle bir kaygısı yoktur. Mal sahibi evini satmak üzere emlakçıya gittiğinde, bilinçli emlakçılar müşterisini dinleyip notunu aldıktan sonra gider konutu görür. Tapu niteliği, imar durumu ve diğer özellikleri ve kriterleri çerçevesinde gerekçeleri ile bir değerleme raporu çıkarır. Mal sahibine emlakının satılabileceği fiyatı sunar.

Aktif Haber