TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Koordinatörü Bilge Beller Özçam, İstanbul- İzmir otoyol projesinin bölgeye turizm, sanayi ve konut sektörlerinden yatırımcı çektiğini belirterek, "Bölgedeki arsa ile konutlar yola olan cephe ve mesafesine göre metrekare başına 400-600 lira arasında alıcı buluyor. Otoyol inşaatının sonlarına doğru fiyatların 1.000 lira mertebelerine kadar çıkacağı tahmin ediliyor" dedi.
İstanbul-İzmir otoyol projesinin bölgedeki gayrimenkul piyasasına etkisini değerlendiren Özçam, projenin 2023'e kadar ülke genelinde yapılması planlanan 12 otoyol projesinden biri olduğunu, İstanbul-İzmir arasındaki mesafeyi 3,5 saate indireceğini belirterek, projenin Avrupa'da en büyük, dünyada ise ikinci en büyük altyapı projesi olduğunu söyledi.
Özçam, toplam maliyeti 16 milyar lira civarında tahmin edilen projede öncelikli hedefin 2015'e kadar İstanbul-Bursa güzergahının bitirilmesi olduğunu belirterek, projenin 7 yılda tamamlanmasının öngörüldüğünü kaydetti.
Ticari faaliyetler olumlu etkilenecek
İstanbul'dan başlayan Kocaeli, Bursa, Balıkesir, Manisa ve İzmir illeri üzerinde ilerlemesi planlanan otoyol projesinin, Marmara ve Ege bölgelerinin erişilebilirliğini artıracağını ve ticari faaliyetleri olumlu yönde etkileyeceğini vurgulayan Özçam, " Otoyol, mevcut Bursa çevre yolundan sonra Bursa-Karacabey kavşağından başlayarak, Susurluk'un kuzeyinden geçip, Balıkesir'e ulaşacak. Devamında Balıkesir'in batısından güneye yönelip, Savaştepe, Soma, Kırkağaç ilçelerinin yakınlarından geçerek, Turgutlu çevresinden batıya yönelecek. İzmir-Uşak devlet yoluna paralel olarak Kemalpaşa ilçesinin kuzeyinden ilerleyip, İzmir çevreyolu üzerindeki Anadolu Lisesi Kavşağına bağlanacak" diye konuştu.
Özçam, projenin yapım işleri sorumlulukları açısından Gebze-Orhangazi, Orhangazi-Bursa, Bursa-Susurluk, Susurluk-Balıkesir, Balıkesir-Kırkağaç, Kırkağaç-Manisa ve Manisa-İzmir olmak üzere toplamda 7 ayrı kesime bölündüğünü vurgulayarak, aşamalı yapım doğrultusunda Gebze-İznik Gölü ile Bursa-İzmir şekliyle 2 faza bölündüğünü, birinci fazın 2015, ikinci fazın ise 7 yıllık yapım süresi içerisinde tamamlanacağını dile getirdi.
AA