Çevre ve Şehircilik Bakanlığı dün yaptığı yazılı bir açıklamayla, Fikirtepe’nin riskli bölge ilan edilerek kentsel dönüşüm kapsamına alınacağını duyurdu. Bu semte, kentsel dönüşüme örnek olması amacıyla İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce 4,14 emsal verilmiş, inşaat şirketleri de bu semtte oturan vatandaşlarla sözleşme imzalayarak yenileme çalışması başlatmıştı.
Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre çöküntü bölgesi niteliğinde olan Fikirtepe’deki bu alanda afete karşı dayanıksız ve sağlıksız yapılar bulunuyor. Mevcut donatı alanlarının yetersizliği, nüfus ve yapılaşmadan kaynaklanan çevre şartları sebebiyle de “bir an önce dönüştürülmesi gerektiği sonucuna” varıldı. Bölgenin ‘riskli alan’ ilan edilmesi durumunda mevcut sorunların daha hızlı çözüleceği neticesine vardığını belirten Bakanlık, gerekli çalışmaları başlatacağını, uygulamanın nasıl yapılacağının daha sonra netleştirileceğini kaydetti.
İstanbul Kadıköy sınırlarındaki Fikirtepe bölgesinde 2 yılı aşkındır ‘uygulamadan kaynaklanan’ sorunların devam ettiği ifade edilen açıklamada, “Bu sorunun çözümü için Bakanlığımıza yüzlerce şikayet ve başvuru yapılmıştır. Bu doğrultuda sorun, 6306 sayılı kanun kapsamında çözülecek olup, bölgenin ‘riskli alan ilan edilmesine ilişkin karar’ Bakanlar Kurulu gündemindedir.” denildi. 6306 sayılı kanun afet riski altındaki riskli bölgelerde yer alan çürük yapıların yıkılarak yeni baştan inşa edilmesini öngörüyor ve kamuoyunda kentsel dönüşüm yasası olarak biliniyor.
Fikirtepe’deki sorunlu bölgeleri lisanslı kuruluşlara incelettiğini de belirten Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, elde edilen raporlarda bölgede mer’i planların onaylanmasından önceki yapıların kalite açısından kötü durumda olduğu, binaların bir kısmının uygulama sürecinde yıkıldığını ve birçoğunun da kullanılmadığının tespit edildiğini vurguladı. Yapılan çalışmalar sonucu ayrıca bölgenin bazı yerlerinin ise zemin açısından sorunlu olduğunun ortaya çıktığı belirtildi.
Bakanlık açıklamasında, “Bölgenin 6306 sayılı kanun kapsamında riskli alan ilan edilmesi durumunda; tüm iş ve işlemlerde alınacak olan vergi, resim ve harçlardan muaf tutulacak olup, vatandaşların kira yardımı, kredi ve faiz desteğinden de yararlanmasının önü açılacaktır.” denildi.
Zaman