Kazım Pıynar'ın haberi;

54 parselden sadece 3’ünde yıkım yapılabildi. Daha önce kat malikleriyle anlaşma yapan firmalar ise yeni düzenleme sonrası işleri yavaşlatmaya başladı. Semt sakinleri, dönüşümün hızlanması için bölgenin, ‘Afet Dönüşüm Yasası’na dahil edilmesini istiyor.

Türkiye genelinde, kentsel dönüşüm çalışmaları 5 Ekim’de başladı. Yasa çıkmadan 2 yıl önce pilot bölge seçilen İstanbul Fikirtepe’de ise çalışmalar yavaş ilerliyor. 54 parselden oluşan semtte sadece 3 adada anlaşma sağlanabildi. Bölge halkı, işlerin hızlandırılması için semtin yeni ‘Afet Dönüşüm Yasası’na dahil edilmesini istiyor. Pilot bölge seçildiğinde kat sınırlaması bulunmayan Fikirtepe’de durum, temmuz ayında büyükşehir belediyesinin 80 metre yükseklik sınırı getirmesiyle karmaşık bir hal aldı. Semt sakinleriyle anlaşan firmalar, yeni düzenleme sonrası planladıkları daire sayısını yapamayacakları için çalışmaları yavaşlattı.

Fikirtepe’de en küçük ada parselinin kendilerine ait olduğunu belirten Zekayi Alkan, kendi evinin de dahil olduğu bölgede 28 bina bulunduğunu söylüyor. Firmanın, kat sınırı problemini aşamadığı için yıkıma başlamadığını belirten Alkan, “Bu adada 108 hane var. Hepsiyle anlaşıldı. Ancak aylardır yıkım için bekliyoruz.” diyor. Çalışmaları yavaşlatan bir diğer konu ise bölgedeki konutların çok verasetli olması. Miras olarak 3-4 kardeşe bırakılan bir daireye karşılık firmalar yine bir daire veriyor. Ancak her bir kardeş 1 daire istediği için firmalar kabul etmiyor. Bir buçuk yıl sadece 1 kişinin imzasını beklemek zorunda kaldıklarını anlatan Adem Kaya, “Pilot bölge seçildik ama bizden sonra dönüşümün başladığı semtler bizi geçecek. En başından bizde de 3’te 2 çoğunluk aransaydı şimdiye yeni konutların kaba inşaatı bitmiş olurdu.” diye konuşuyor.

Kentsel dönüşüm alanı ilan edildikten sonra kiracıların büyük bölümü başka yerlere taşınmış. Mal sahipleri de, boş duran evlerinden uzun süredir kira geliri elde edemiyor. Normalde binalar yıkıldığında yerine yenileri yapılana kadar anlaşma sağlanan firmalar tarafından karşılanacak olan kira bedelleri, yıkım başlamadığı için ödenmiyor. Semt sakinlerinin dert yandığı bir diğer konu ise yıkım için boşaltılan evlerin tinerciler tarafından işgal edilmesi. Geceleri sokaklarda yürüyemez hale geldiklerini ifade eden Ali Metin, hava karardığında bakkala bile gidemediklerini söylüyor. Geceleri tinercilerin yollarını kestiğini anlatan Metin, “Sokak lambalarının birçoğu yanmıyor. Semt adeta terk edilmiş. Geceleri hırsızlar su ve elektrik saatlerini çalıyor.” şeklinde konuşuyor. Bölge halkı, havaların soğumaya başlamasıyla daha çok tinercinin boşaltılan evlere gelmesinden endişe ediyor.

Topbaş: Dönüşümün önünde engel kalmayacak

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Fikirtepe’de yaşanan sıkıntının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kanalıyla aşılacağını söyledi. Bölgede kentsel dönüşüm için ciddi imar artışları verildiğini söyleyen Kadir Topbaş, “Fikirtepe’de maalesef bazı adalardaki parsellerde uyuşmazlıkları çıktığı söyleniyor. Ada içinde bir iki ufak parsel bu işe olumlu bakmıyorsa, bakanlığın devreye girmesi suretiyle çözülecek. Parselde bulunan yapıyı istimlak ederek ada içine bakanlık ortak olacak. İstimlâk bedeli de gerçek değerleri üzerinden yapılacak. Afaki değerlendirmeler dikkate alınmayacak.” diye konuştu.

Zaman