Kentsel dönüşüm çalışmaları Türkiye genelinde tüm hızıyla sürüyor. Yer yer 3/2 çoğunluk yasası yüzünden yapılan itirazlar sonucunda işler durma noktasına gelse de çürük binalar bir bir yıkılıyor. Tabi yıkılan sadece binalar değil.. Kentsel Dönüşüm Yasası’nın ilk gündeme geldiği zamanlarda oluşan ön yargılar da artık neredeyse yok olmuş durumda. Bu da son gelen rakamlarda çok net bir şekilde görülüyor.

 

2012 yılında ilk kazmanın vurulduğu dönüşümün çalışmaları kapsamında ciddi bir yol katledildi. Haber7’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan edindiği bilgilere göre 2012 yılında yüzlerle ifade edilen risk tespiti yapılan yapı sayısında 2014 yılında adeta rekor bir artış yaşanıyor.

 

2012-2013 yılları içerisinde toplamda 16 bin binaya riskli yapı tespiti konulup dönüşüm çalışmaları başlarken bu rakam 2014’ün yaklaşık 11 ayında yüzde 200’ün üzerinde bir artış ile 53 bine ulaştı. Söz konusu binalar içerisinde bağımsız bölümler diye adlandırılan konut, işyeri ve ofis sayısı ise 186 bini aştı.

 

Alınan verilere bakıldığında 2014'ün Ağustos ayına kadar 9 bin civarında olan yıkılan bina sayısında da son 3 ay içinde ciddi bir şekilde artış yaşandığı görülüyor. Eylül-Ekim-Kasım aylarını kapsayan 3 aylık periyotta her ay ortalama bin 250 binanın yıkımı gerçekleşirken bu zamana kadar yıkılan bina sayısı da toplamda 13 bine ulaşmış durumda..

 

Risk tespiti yapılan binaların tamamı vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda gerçekleştirildi. Türkiye genelinde risk tespiti yapılan yaklaşık 53 bin binanın 26 bini ise İstanbul’a ait. Bu da Türkiye genelinin risk tespiti yapılan yapıların yüzde 50’sinin İstanbul’da olduğu anlamına geliyor.

 

Bakanlık’tan elde edilen bir diğer bilgiye göre ise; çürük yapı stokunun büyük bir bölümünün yer aldığı İstanbul’da, en riskli ilçeler sıralamasında başı 2 bin 216 bina ile Esenyurt çekiyor. Esenyurt’u sırasıyla bin 762 bina ile Küçükçekmece, bin 728 bina ile Eyüp, bin 721 bina ile Kadıköy, bin 596 bina ile Kâğıthane, bin 304 bina ile Sancaktepe, bin 222 bina ile Ümraniye,  bin 205 bina ile Maltepe, bin 174 bina ile Kartal ve bin 107 bina ile Bağcılar izliyor.

 

Kanun kapsamında her malikin riskli yapı tespitinin kendisine tebliğ edildiği günden itibaren 15 gün içerisinde itiraz etme hakkı olduğunu da vurgulayan bakanlık yetkilileri bu zamana kadar riskli yapı diye tespit edildikten sonra itiraz edilen bina sayının bin 171 olduğunu bunun 778’nin teknik heyet tarafından incelendiğini ve 646’sının itirazının reddedilip, 104’ünün ise incelemeye devam edildiğini belirtirken teknik heyet tarafından incelemeye alınacak bina sayısının ise 393 olduğunu aktardı.

 

Kentsel dönüşümde hedef 20 yılda toplam 6,5 milyon bağımsız birimin dönüştürmek. Bakanlık yetkilileri bugün itibari ile dönüşüm çalışmaları devam eden 562 bin 456 adet bağımsız birim olduğunu belirtiyor. 2015 yılında dönüşümü hedeflenen 200.000 adet bağımsız birimin olduğunu da aktaran yetkililer 2015 sonunda yaklaşık 800 bin adet bağımsız birimin dönüşümünün de tamamlanmış olacağını söylüyor.